中國(guó)經(jīng)(jīng)濟(jì)網(wǎng)(wǎng)北京9月24日訊（記者 李方） 北京CBD核心區(qū)備受矚目的Z3超甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目今日正式揭開(kāi)面紗。據(jù)悉，該項(xiàng)目由北京金通港房地產(chǎn)(chǎn)開(kāi)發(fā)(fā)有限公司開(kāi)發(fā)(fā)建設(shè)，其股東為普洛斯、中金公司、香港置地。三家聯(lián)(lián)袂共同投資Z3項(xiàng)目，攜手國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Foster + Partners，以穩(wěn)健資本與長(zhǎng)(cháng)期運(yùn)營(yíng)(yíng)為原則，致力于打造面向未來(lái)(lái)的總部資產(chǎn)(chǎn)樣本，以人本、綠色與智慧為核心，構(gòu)建國(guó)際水準(zhǔn)的總部體驗(yàn)。

據(jù)悉，普洛斯GLP是全球領(lǐng)(lǐng)先的專(zhuān)注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)服務(wù)(wù)與投資公司，深耕產(chǎn)(chǎn)業(yè)(yè)，長(zhǎng)(cháng)于運(yùn)營(yíng)(yíng)。中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司作為中國(guó)領(lǐng)(lǐng)先的國(guó)際化投資銀行，植根中國(guó)，融通世界，通過(guò)(guò)優(yōu)(yōu)質(zhì)(zhì)金融服務(wù)(wù)推動(dòng)(dòng)經(jīng)(jīng)濟(jì)發(fā)(fā)展。香港置地為大型上市的物業(yè)(yè)投資、管理及發(fā)(fā)展集團(tuán)，專(zhuān)注于開(kāi)發(fā)(fā)、持有或管理位于亞洲主要城市的尊尚綜合物業(yè)(yè)，一直肩承市場(chǎng)(chǎng)領(lǐng)(lǐng)先者角色。

效果圖

據(jù)介紹，Z3項(xiàng)目總建筑面積約17.5萬(wàn)(wàn)平米，涵蓋一棟140米高的超甲級(jí)辦公樓及45米高的連體配套裙樓。項(xiàng)目位于東三環(huán)(huán)首排,占位CBD正心，對(duì)望國(guó)貿(mào)，北鄰CCTV。

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Z3項(xiàng)目攜手國(guó)際知名建筑事務(wù)(wù)所Foster+Partners，以“DeepOffice深境辦公”理念，從DeepWork、DeepCare、DeepSocial、DeepHealthy、DeepSmart、DeepLife六大維度，激活商務(wù)(wù)生活全新生命力，助力企業(yè)(yè)實(shí)(shí)現(xiàn)與城市和個(gè)(gè)人的深聯(lián)(lián)共生、永續(xù)發(fā)(fā)展。在全球視野下，一座面向未來(lái)(lái)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓關(guān)(guān)鍵詞是什么？Z3給出了三個(gè)(gè)關(guān)(guān)鍵詞：人本、智慧、綠色環(huán)(huán)?？沙擲m。

首先，人本與混合辦公，即基于流動(dòng)(dòng)辦公與多場(chǎng)(chǎng)景并置成為常態(tài)(tài)。憑借4300-6900平米超大單層空間與連續(xù)樓層內(nèi)部樓梯設(shè)計(jì)，創(chuàng)(chuàng )新性地提出“垂直商務(wù)(wù)社區(qū)”概念，為企業(yè)(yè)總部提供前所未有的空間效率與體驗(yàn)。

其次，綠色健康與低碳方面，項(xiàng)目按LEED-CS鉑金、WELL鉑金、綠建三星標(biāo)準(zhǔn)打造，從建筑到機(jī)電系統(tǒng)，從材料到運(yùn)營(yíng)(yíng)，全面踐行ESG。全國(guó)首次在幕墻系統(tǒng)上應(yīng)用精工級(jí)雙曲不銹鋼遮陽(yáng)(yáng)板；將太陽(yáng)(yáng)能光伏板有序融入屋頂立面，精心設(shè)計(jì)建筑“第五面”。

第三，數(shù)字與運(yùn)營(yíng)(yíng)一體化方面，人臉識(shí)別閘機(jī)與電梯聯(lián)(lián)動(dòng)(dòng)系統(tǒng)實(shí)(shí)現(xiàn)自動(dòng)(dòng)派梯和目的選層，智能停車(chē)管理并提供行政專(zhuān)屬停車(chē)區(qū)和專(zhuān)屬直達(dá)電梯，加之樓宇自控系統(tǒng)，成就智慧化大廈。

Foster+Partners高級(jí)合伙人Pear鄧珮韻表示，Z3項(xiàng)目以靈活創(chuàng)(chuàng )新的設(shè)計(jì)，把開(kāi)放共享、垂直社區(qū)與綠色智慧變成一種可進(jìn)(jìn)化的空間方法，為企業(yè)(yè)用戶(hù)打造開(kāi)放活力的人文空間與復(fù)合多元的高品質(zhì)(zhì)辦公空間。

當(dāng)前，北京 CBD 作為中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的“第一窗口”，與紐約曼哈頓、倫敦金融城比肩的國(guó)際商務(wù)(wù)區(qū)，成為全球資本的戰(zhàn)略錨點(diǎn)(diǎn)。根據(jù)北京市朝陽(yáng)(yáng)區(qū)“十四五”規(guī)劃，2025年CBD核心區(qū)將基本建成。